상가주택 단독주택 아파트 다세대 - 전세퇴거자금 가계대출대환 - 최대 90% 안내합니다

상가주택, 단독주택, 다가구, 아파트, 다세대  등

전세퇴거 자금용도인 경우 

월임대소득이 은행이자보다 적어 RTI가 잘맞지않는경우

가계대출을 사업자대출로 대환이어려운경우

신규사업자인 경우

위와같은 이유로 대출이 않되는경우 대출진행이 가능합니다

 

경기도 소재한 상가주택 담보대출 입니다

임차인 전세 퇴거자금 3억이 필요해서 문의인데요

감정가대비 85%를 적용해도 해당 임차인 전입세대가

먼저 전출되어야 총15억대환대출이 가능한 상황인데요

 

소유주는 신용등급은 중간정도이고 임대소득 400만원 외

따로 소득증빙은 되지않아

월은행이자가 임대소득보다 더커서 

RTI, DSR 적용없이 전입세대 퇴거되지않은 상황에서

 

대부분의 은행에서는 대출진행이 매우 어렵습니다

이러한대출도 특정은행지점에서는

총 15억대출승인,

이자만 지불방식으로 소유주에게는 매우 만족스런 결과라하겠읍니다

 

상가주택, 단독주택, 아파트, 다세대  등

평균감정가 최대 85%~90%혜택으로 진행가능

대출금리는 연3.8%~5.1%, 3년 ~5년 만기일시상환(연장선택)

대출기관은 시중은행, 농협, 수협, 신협, 새마을 등

 

금천구 소재한 상가 주택으로 은행 기대출 5억이 

가계자금용도로 근저당설정되어있고 

후순위로 개인 2억이 설정되어있는 상황에서 

9억정도 대환대출신청인데요

 

은행에서는 기대출 7억이 가계자금용도이어서 

사업자금용도로 대환이어려워 

대출진행이 잘않되어서 문의받은 물건인데요

 

가계대출을 사업자대출로 대환하여 

여러 감정평가사로 확인결과 평균감정가 85%로상향하여

상가보증금 및 전세보증금을 뺀 총9억을 

이자만 지불하는 방식으로 진행된 사례입니다

 

은행 제출서류 :

 재직원천, 사업자 매출 등 이자 지불능력을 보며 

 소득증빙이 없다면 카드사용정산서,

 의료보험

 또는 배우자 소득 참조합니다

 

--시중은행 보험사 농협 수협 신협 새마을 저축은행

--전국80 은행협약 대출특판전문 

--은행협약 항시환영   

--미래투자, 그린랜드, 은행권대출 수탁

--주중주말통화가능

 

-이사 송준호 - 010-2602-7702