아파트 주택 상가 건물 토지 부동산 - 최대 90% 대출 한도

수도권소재 아파트가 시세37억정도이고 사업자 대출로 기대출 29억에 금리4%정도에서 대환대출로 3.2%로 진행하여 이자만 낮춘경우로 월이자만 200만원정도 낮춘 사례인데요 아파트 사업자 대환대출 투기 비투기 지역가능하며 최대 80%가능하며 금리 3.2%에 이자만 지불방식입니다 아파트 시세 80% 사업자대출 구분상가- 감정가 80%~최대 90%- 수도권 분양가 80%- 수도권 상가건물 근생 통상가 -최대 90%-수도권 토지-감정가 최대100% 수도권 구분상가는 감정가기준으로 최대90%, 분양가 최대80% 진행합니다 상가건물, 근생은 감정가 최대 90%혜택으로 수도권 지방 진행가능합니다 수도권내 토지대출은 감정가최대 100% 최고조건의 혜택으로 가능합니다 주위에감정가 전례 사례를 충분히 검토하여 그중에 최고..

토지매매계약으로 잔금대출을 받으려 하거나 다세대 또는 다가구를 신축할 목적으로 기존부동산을 매입할때 기존 부동산이 멸실철거되어 있지 않은 상태에서 매매 잔금대출을 진행한다면 은행대출기준은 기존 부동산의 대출기준으로 감정가 60%~70%-방빼기 로 대출한도가 한정됩니다 이럴경우 멸실후 신축할것을 미리 인정해주는 특정은행지점에서는 토지감정가 90%~100%로 대출진행되거나 매매가 80% 한도적용하여 대출진행됩니다 토지대출- 감정가 90%-수도권 멸실후 신축예정 부동산 매매잔금대출 - 감정가 90% -수도권 토지+건축허가- 최대100%-수도권 신축후 다세대, 집합상가- 80%~85%- 수도권 대출금리 : 연3.3%~3.8%, 3년 ~5년 만기일시상환(연장선택) 대출기관은 시중은행, 농협, 수협, 신협, 새마을..

수도권 소재한 단독근생을 게스트하우스로 운영하고있는 사업자인데 부동산 등기부에 경매취하기록, 가압류, 등기기록이있고 가압류와 개인부채후순위가 총13000만 채무가 있었으며 은행기대출은 사업대출용도가아닌 가계대출로 4억이있고, 반면에 차주의 소득증빙도 않되는 상황에서 ..

수도권 다가구 주택을 구입해서 멸실 및 철거후 다세대신축을 할 목적으로 매매계약을 9억으로 작성한 상태이고 감정평가는 평균8억인데, 일반적으로 은행에서는 당시 멸실예정이지 멸실이 되지않은 상태이기때문에 다가구 주택의 대출기준으로 계산하자면 감정평가 60%~70%-최우선변제..

*주위에 감정가 전례 사례를 충분히 검토하여 그중에 최고감정가를 선택합니다 *지역마다 다르게 책정하는 은행지점의 대출비율중 최고의 대출비율로진행하는 은행지점을 선택합니다 *수도권 구분상가는 감정가기준으로 최대90%, 분양가 최대80% 진행합니다 *통상가는 감정가 최대 90%혜..