담보대출 조견표

1.주택담보대출<아파트,빌라> 조견표

구분

1. 새마을 빌라특판 실제 시세 70% 대출 소득안봄,방공제 없음 8,9등급 가능 ,후순위 가능 금리 6.1%~6.3% 설정비 고객부담

2.농협 빌라 대출 시세 80%- 방공제 금리 5.3%~ 후순위,지하가능 매매가 인정

3.전층상한가60% +신용대출5.5%~6.2% DTI 안봄/고액가능

4.오피스텔 대출 시세 70% 대출 후순위 가능 중도상환 없음 고정금리

5.전북은행사업자 일반가80%-방공제 5.5%~6.5% DTI안봄 ,

6.아파트 /매매가 일반가80%~85 평균 6%~ 선순위+후 DTI안봄

설정비

설정비 면제

설정비 면제

설정비 고객부담

설정비면제 취급수수료없음

설정비 부담

신용등급 소득

8,9등급 가능

7등급 까지

10등급 소득없어도됨

8등급까지 소득무<이자능력>

7등급 소득금액증명원

8등급 의료보험대처가능/이자

금리 중도상환

중도상환 없음.

5.3%~5.5% 1년2%  2년1.5%  3년1%

5.5%~5.8% 1년2% 2년1.5% 3년1%

6.5~7.5% 고정금리 중도상환없음

5.5%~6.5% 3개월미만 면제,1년미만1%

평균평균6%대 선순위 3년1%

대출기간 대출한도

3년대출

5년이상 고액가능

5년거치 10억이상가능

5년대출 5억까지 가능

3년대출

20년이상 10억이상가능

방공제 하한가

방공제 없음.

방공제 1

방공제 없음 전층 상한가

임대시방공제

방공제 총방수2/1 1,2층 하한가

방공제없음

투기적용

투기지역 가능

투기지역 가능

투기지역 불가

투기지역가능

투기지역가능

투기지역 불가

기타

정식감정 아닌 실제 시세 인정 승인 잘남 .

카드,공제 들면 금리5.3% 3개월 뒤 0.1% 금리가산

승인 잘남.

승인잘남 KB등재된 오피스텔 진행

개인사업자7,7등급이내 주택구입후3개월  미경과한 경우 대출취급불가

선순위 + 저축은행 동시진행 상품

Bitmap

구분

7.기은캐피탈 상한가85%까지 금리7.2%~ 신규사업자가능

8.인성저축은행 후순위대출 일반가80%-원금 금리9.5%~11% 설정비 면제 취급 2%까지

9.삼신저축 일반가85% 9%~ 매매건 사업자 없어도가능 어린이집,교회가능

10.대백저축 일반가85% 8.5%~8.7% 신규사업자

11.드림저축은행 일반가85%(40평이하) 금리7~8% 8등급,집사업자가능

12.서울저축은행 일반가90%까지 금리10.7%~13% 신규사업자가능 3순위 가능

13.세종저축은행 일반가85%(90%까지 가능) 신규사업자가능 나홀로아파트 직장인취급가능 설정비 고객부담 취급수수료1%

설정비/취급수수료

설정비 부담

설정비부담 취급수수료1%

설정비면제 취급수수료1%

설정비 면제 취급수수료1%

설정비 면제 취급수수료면제

신용등급 소득

8등급 이자납입능력

8등급 소득증빙 해야함.

85%~90% 이자납입

일반가85%

8등급이내 이자납입

9등급까지 이자납입

7등급 이자납입 능력

금리 중도상환

9.6%~11%

9.5%~11% 6개월2% 1년1%

9%~ 1년1%

8.5~8.7% 1년2% 2년1%

8%~9% 1년1%

7등급 12% 후순위 7등급시 12.8%

8.6%~ 3개월이내2% 6개월이내1%

대출기간 대출한도

1년대출 고액가능<사업자>

1년 1억까지

1년대출 고액가능

2년대출

1년(연장가능)

1년대출 중도상환 최고2%

6개월~1년 대출기간

방공제 하한가

방공제 없음 1,2층 하한가

없음 1층 안함. 2층 하한가

방공제없음 1,2층하한가

방공제없음 1,2층하한가

방공제 없음 1,2 꼭대기층

1년대출(5년연장) 1,2층 하한가

방공제 없음 1,2층하한가

투기적용

투기지역 가능

투기지역 가능

투기지역가능

투기지역가능

투기지역가능

투기지역가능

투기지역 가능

기타

39평이하 85%이하  49평이하 80%이하  50평이상 75%이하 1억5천이하 80%

후순위 1억이상 취급불가 40평이상,일반가4억이상 취급불가.

90% 대출시신탁으로 진행함 3억까지 직장인가능

소득없이 신규사업자로만 해도 가능 승인 빨리남

자서당일 기표가 신규사업자(집사업자가) KB 등재시 취급가능 1억5천미만 방공제1

신규사업자 3순위가능 소유권3개월미만가능 3억이하 승인잘남

부동산114 부동산테크 적용가능 취급수수료1% 설정비고객부담

2.주택담보대출 조견표

구분

14.아산저축은행 일반가85% 경락잔금85%까지 금리8%,신규사업자 5억이내 직장인가

15.유니온저축은행 일반가90%까지 후순위 가능 금리8%~10% 신규사업자가능

16.인천저축은행 후순위 대출 일반가93%-채권최고액-방공제1 금리11%,선+후순위 동시진행가능

17.현대스위스저축 일반가85% 금리9%~10.3% 마이너스통장 나홀로아파트

18.NH농협캐피탈 일반가85% 금리7%~ 8등급 2층 일반가적용 분양잔금대출

19.SC캐피탈 일반가60%-방공제 금리4.43%~ 중도상환없음 무조건KB인정

20.교원저축은행 아파트,나홀로아파트 일반가80%-방공제 후순위 동일 실사업자

설정비 취급수수료

고객부담 취급수수료1%

설정비 고객부담 취급수수료1.3%

설정비 고객부담 취급수수료0.5%

설정비 면제가능 취급1%

설정비 면제가능 취급수수료 면제

설정비 면제 취급수수료 면제

설정비 부담 취급수수료 1.2%

신용등급 소득

8등급까지

8등급까지 이자납입

8등급이내 이자납입

8등급까지 이자납입

8등급 이자납입

7~8등급 신용카드,의료보험

9등급까지 이자납입

금리 중도상환

8%대

8.5%~10% 설정비 면제시 다름

금리11% 중도상환없음

9%~10.3%까지 12개월이내2% 등

7.5%~8%대 3% 매월0.1%차감

4.43%~ 중도 없음

7.5%~9등급11.5% 6개월1%,9개월0.5%

대출기간 대출한도

1년대출 5억이내 직장인가능

1년대출

1년대출

2년대출

5년대출

30년 대출 거치없이 원리금균등분활

1년대출

방공제 하한가

방공제 없음 1,2층 취급불가

방공제없음. 1.2층 하한가

방공제1 1,2층 하한가

방공제없음 1,2층 하한가

방공제 없음 1층 하한가

방공제1 하한가1,2층

방공제 1

투기적용

투기지역가능

투기지역가능

투기지역 가능

투기지역 가능

투기지역 가능

투기지역 가능

투기지역가능

기타

소유권3개월미만가능 신규사업자가능 고액대출가능 취급수수료1%

세금,압류,가등기등 동시진 경락잔금 가능 신규사업자 가능 매매건 가능,테크적용

매매잔금,자담대출 등 후순위 동시진행가능 마이너스 대출가능

나이제한 없음 나홀로 가능 저층아파트 가능 마이너스가능

가계자금대환불가 분양자금 가능 빌라가능 부동산뱅크적용가능

출장자서 가능 매가아닌 KB인정

나홀로아파트 감정없이 실사하여 실거래가 파악으로진행 감정비 없음. 세대수 무관

Bitma

구분

21.금화저축은행 일반가80%매매건가 금리9~10% 85%까지 가능 신규사업자가능 설정비부담,취급1%

22.금화저축 후순위 일반가85%-기대출 선순위 원금 10.5%~11.5% 선순위 동시진행가

23.늘푸른 저축은행 일반가80% 금리9.6~10.6% 사업자 대출 고액대출가능

24. 모아저축 일반가85% 가계자금대출 매매건가능

25.아주캐피탈 3억이하85%~90% 8등급이내 9~10%금리 설정비,취급면제

26.우리저축은행 8등급최대일반가90% 기본한도85% 9.5%~12% 신규사업자

27.한화저축 일반가85% 후순위85%-채권 신규사업자가능 8.9%~ 설정비 면제 취급수수료1%

설정비 취급수수료

설정비 면제 취급수수료 부담

설정비 부담 취급수수료 1%

설정비 부담  취급1% 후순위1.5%

설정비 면제 취급수수료면제

설정비 면제 취급수수료0.5%

신용등급 소득

8등급이내 이자납입능력

8등급 이자납입능력

7등급(8등급별도심사) 이자납입

8등급 이자납입능력

8등급이내 이자납입

8등급 이자납입

8등급이내 이자납입

금리 중도상환

9~10% 6개월2%,1년1%

10.5~11.5%

9.6%~10.6% 3개월2% 6월1% 11개월0.5%

9.6%~11%

9~10% 1년3%  2년2%

9.5~12% 9개월2%

선순위8.9%~ 6개월1.2%11개월0.7%

대출기간 대출한도

1년~5년대출 고액가능

1년~5년 고액가능

1년이상

1년대출 고액가능<사업자>

2년대출

1년(최장5년연장)

1년대출(연장5년) 고액가능

방공제 하한가

방공제 없음 1,2층 하한가

방공제 1

방공제 없음 1.2층 1개동아파트하한가

방공제 없음 1,2층 하한가

방공제 없음 1,2층 하한가

방공제 없음 1,2층 하한가

방공제없음 1,2층 하한가

투기적용

투기지역가능

투기지역가능

투기지역가능

투기지역 가능

투기지역가능

투기지역 가능

투기지역 가능

기타

저층아파트 취급 어려움

빠른 승인 현 저축은행중 최고한도

시민권자 취급가능 내용좋으면 상향가능

39평이하 85%이하  49평이하 80%이하  50평이상 75%이하 1억5천이하 80%

2층일반가 적용 압류,가압류,동시진행 100세대미만 정식감정

8등급까지 최대90%가능 후순위 가능 90%-채권최고액

소득증빙,역세권일시 감액없이 승인가능

3.주택담보대출 조견표

구분

28.스마트저축은행 일반가90% 금리10.5~13% 후순위가능 8등급,직장인가능

29.안양저축은행 시세85%이내 금리8.9%~10.9% 10등급이내 가능 매매건가능

30.전세자금 대출 빌라,단독주택 아파트 이외 전세 70~80%  가능

31.전세자금대출 85% 가능 금리5.9%~6.8% 전세권설정만 10등급까지

32.동양전세자금 전세금80%까지 8등급까지 금리6.2%~6.7%

33.경낙잔금 아파트,빌라 낙찰가80%까지 금리5.8%~6.0%

34.경락잔금 아파트,단독주택,빌라 개별상가,토지 낙찰가 90% 금리8.5%~11%

설정비 취급수수료

설정비 선택가능 취급수수료1%

설정비 부담 취급수수료1%

설정비 면제 취급수수료2%

설정비 부담 취급수수료 2%

설정비 면제 취급수수료2%

설정비 면제

설정비 고객부담 취급수수료 협의

신용등급 소득

8등급 소득자료증빙시승인양호

10등급이내<9.10등급 소득증빙시 건별심사>

8등급까지

10등급가능 소득없어도 가능

8등급까지 소득없어도 가능

낙찰가80%

아파트 95%,단독주택90% 빌라90%,개별상가90% 통상가85%,토지,공장80% 대출기간:1년에서5년까지 1~3등급8.5%~9.5% 4~6등급9.5%10.5% 7~8등급 10.5%~11%

금리 중도상환

4등급10.5% 7등급이내11.5% 후순위 11~13%

1~3등급8.9%,4~5등급9.7%,6~8등급9.9%,9~10등급 10.9%,1년대출<연장가> 3개월2%,6개월1%

7%~9%

5.5%~5.9% 중도없음,마이너스통장

6.29%~6.7% 6개월2% 1년1%

5.8%~6.0% 1년2    2년1.5   3년1%

대출기간 중도상환

1년대출(5년연장) 중도6개월2%,9개월1%

전세 잔존기간

5년대출 기대출 있을시 일반가-70% 이내 가능 고액전세 가능 투기지역 상관없음

직업확인,소득증빙 필요없음,신용등급만으로진행 월세보증금취급가능 대출금2천~5억까지

5년 5억이하

방공제 하한가

방공제 없음 1,2 꼭대기하한가

방공제 없음

방공제 없음.

방공제없음

투기적용

투기지역 가능

투기지역가능 38억까지

가능

투기지역 불가

소득  이자낼수있는능력 물건좋고,차주 좋으면 상향 필요서류 입찰보증금납입영수증,매각허가결정문,대금지급기한통지서

기타

직장인가능 5천만원이하 선순위90%,후순위100%취급가능,9등급 션별가능,네이버시세가능

매매건가능, 물건,신용,소득에따라 담보비율 상향가능

이자납입 가능해야함

새마을금고 자담가능 입주잔금가능

보증금5천~7천5백이하는 한도50%만 취급가능

소득없이 진행 DTI안봄 승인 잘남

Bitmap

구분

35.어린이집대출 감정가또는KB90% 9.5%~11.5% 서울,경기,인천 취급수수료 협의 설정비면제

36.경매취하자금 은행권 경매취하가능 일반가70%이내 신용10등급,금리12.5%,사업자

37.모텔 ,주유소특판 수도권 상업지역내 감정가60~70% 금리5.3%~5.8%

38.서울건 통상가,1층 수익성 상가 고가 단독주택 10억까지 전결 감정가65%  ,금리5.3%~5.8%

39.단독주택,토지,빌라 기타부동산 100% 시세인정, 정식감정 안함 사람 좋으면 상향 가능 소득안봄, 대출금 5억이하 100% 시세적용 단독주택 시세 75%까지 기타 물건 70% 이상

설정비 취급수수료

설정비 선택 취급수수료 협의

설정비 면제 취급수수료 협의

신용등급 소득

8등급까지 이자낼수 있는 능력

10등급 가능 이자납입

7등급이내 이자납입능력

7등급까지 이자납입능력

신용등급7등급까지 7등급 안들어올시 차주변경가능

금리 중도상환

1~3등급 9.5% 4~6등급10.5% 7~8등급11.5% 가정보육시설(상시인원21인미만)85%대출 민간보육시설(상시인원21인이상)90%대출

11%~12% 1년2%, 2년1%

5.8%~6.5% 1년1%

5.3%~5.8% 1년1%

금리 6.5%~7.5%까지 중도상환 1년 1%

대출기간 대출한도

법인소유 불가.1가구 1주택취급,시세6억이상 아파트 취급불가

1년대출 고액대출 가능

1년대출 10억이상 가능

5년대출 대출금 5억까지

방공제 하한가

상업지역내 매출좋은 모텔진행, 물건접수시 등기부등본,소득자료, 매출자료 첨부해야함 10억이내에서는 진행하기 좋음,

세대당 1

단독주택 층당 방1 공제 빌라 방1 공제

투기적용

투기지역가능

투기지역 가능

기타

대출기간 1년~5년까지 취급수수료,중도상환 별도협의

장기연체,경매취하가능 경매취하 수수료2%이상

감정가 조정가능 대출금 10억 내에선 진행하기 좋음

실사비 있음. 하자건 동시진행 가능함 빠른승인,빠른기표, 설정비 고객부담